Determining and determinable factors influencing the size of zone of land-use restriction

Abstract

Purpose. Identification and systematization of determining and determinable factors that affect the size of land use restriction zones to ensure both the legal component of land rights and the well-being of society as a whole. Methods. The method of system analysis established the structural relationships between the determining and determinable factors related to forming zones of restrictions on land use and determining their optimal size. Establishing causation between the relevant factors and determination of their impact during the formation of restrictions’ boundaries. Findings. The current state legal acts of Ukraine are analyzed, specifying the size of zones associated with different types of land use restrictions. Five groups of factors are identified that affect the spatial characteristics of the restriction zones and are crucial for setting the size of the restriction zone. The division into groups of factors allows a better approach to the further process of determining their impact and provides the basis for appropriate specialists for a comprehensive approach in determining the spatial characteristics of land-use restricted zones. It is determined that taking into account the justified impact of each factor on the overall situation, it is advisable to consider in detail and rank the level of influence within each classification group. Originality. For the first time, factors that influence the formation of boundaries of constraints by such classification as determinable and determining factors have been grouped. An appropriate approach was tested for sanitary protection zones. Practical implications. Systematized determining and determinable factors can be used to justify the sizes of all types of restrictions, which will further allow the professionals of adjacent branches to carry out easier work on the establishment of boundaries on the terrain of the respective zones and provide their legalization.

Мета. Виявлення та систематизація визначальних факторів та факторів, які визначаються, що впливають на розмір зон обмежень у використанні земель для забезпечення як юридичної складової прав на земельні ділянки, так і добробуту суспільства в цілому. Методика. Методом системного аналізу було встановлено структурні зв’язки визначальних факторів та факторів, які визначаються, при формуванні зон обмежень у використанні земель та визначенні їх оптимального розміру. Встановленні причинно-наслідкові зв’язки між відповідними факторами та визначений їх вплив під час формування меж зон дії обмежень. Результати. Проаналізовано чинні нормативно-правові акти України, уточнюючі визначення розмірів зон різних видів обмежень землекористування. Визначено п’ять груп чинників, які впливають на просторові характеристики зон обмежень і мають вирішальне значення для встановлення розміру зони обмеження. Розподіл на групи факторів дозволяє більш якісно підійти до подальшого процесу визначення їх впливу та дає підґрунтя відповідним фахівцям для комплексного підходу при визначенні просторових характеристик зон обмежень у використанні земель. Визначено, що для урахування обґрунтованого впливу кожного фактору на загальну ситуацію, доцільним є детальний розгляд і ранжування рівня впливу всередині кожної класифікаційної групи. Наукова новизна. Вперше були згруповані фактори, які впливають на формування меж зон дії обмежень за такими класифікаційними ознаками як визначальні фактори і фактори, що визначаються. Відповідний підхід було апробовано для санітарно-захисних зон. Практична значимість. Систематизовані визначальні фактори та фактори, що визначаються, можна використовувати під час визначення розмірів усіх видів обмежень на етапі їх обґрунтування, що в подальшому дозволить фахівцям суміжних галузей простіше проводити дії щодо встановлення меж на місцевості відповідних зон та їх юридичної легалізації.

Цель. Выявление и систематизация определяющих факторов и факторов, которые определяются, влияющих на размер зон ограничений для обеспечения как юридической составляющей прав на земельные участки, так и благосостояние общества в целом. Методика. Методом системного анализа были установлены структурные связи определяющих факторов и факторов, которые определяются, при формировании зон ограничений в использовании земель и определении их оптимального размера. Установлены причинно-следственные связи между соответствующими факторами и определено их влияние при формировании границ зон действия ограничений. Результаты. Проанализированы действующие нормативно-правовые акты Украины, уточняющие определение размеров зон разных видов ограничений землепользования. Определены пять групп факторов, которые влияют на пространственные характеристики зон ограничений и имеют решающее значение для установления размера зоны ограничения. Деление на группы факторов позволяет более качественно подойти к дальнейшему процессу определения их влияния и дает основание соответствующим специалистам для комплексного подхода при определении пространственных характеристик зон ограничений в использовании земель. Определено, что для учета обоснованного влияния каждого фактора на общую ситуацию, целесообразным является подробное рассмотрение и ранжирование уровня влияния внутри каждой классификационной группы. Научная новизна. Впервые были сгруппированы факторы, влияющие на формирование границ зон действия ограничений по таким классификационным признакам как определяющие факторы и факторы, которые определяются. Практическая значимость. Систематизированные определяющие и определяемые факторы можно использовать при определении размеров всех видов ограничений на этапе их обоснования, что в дальнейшем позволит специалистам смежных отраслей проще проводить работы по установлению границ на местности соответствующих зон и их юридической легализации.