У 90-х роках минулого століття в Україні відбулася земельна реформа, яка посприяла розпаюванню земель ільськогосподарського призначення колективної власності. Таким чином відбувся перехід прав на землю до громадян України шляхом подрібнення полів обробітку. Масив сільськогосподарських земель було поділено на частки – земельні паї, що призвело до фрагментації земель.
